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居抜き物件を利用した開業について

夫の友人が開業したお店を出したとき居抜き物件でした。リラクゼーションマッサージ店ですが、友達が出した場所は元の喫茶店で安く申し訳ないするために、喫茶店のインテリアをそのまま居抜きで、正だけで直接使用する部分は、そのまま使用して変更したところを、自分のインテリアを変更していました。かなり安くてきたとしています。今は検索すると、居抜き物件専用サイトもあるくらい需要があるようです。
居抜き知識心得ておけば店舗を選択すると、幅広いジャンルから選ぶことができると私は思っています。できるだけ安く済ませたいと思う人に最適なサービスであるとも言えるでしょう。居抜きを賢明に利用して自分の店を持つことができたという人もいるのです。最初は何も良いという考えもあるようです。
　移籍手続きの問題で１２日のドイツ・デビューがお預けとなったシュツットガルトの日本代表ＦＷ岡崎慎司（２４）が、１７日の欧州リーグ・ベンフィカ（ポルトガル）戦で再出発することが１３日、分かった。契約満了にもかかわらず移籍金を要求した古巣の清水に対し、シュツットガルトは国際移籍証明書（ＩＴＣ）の即時発行を求め国際サッカー連盟（ＦＩＦＡ）に提訴。１５日に臨時のＩＴＣが発行される見通しとなった。

　清水側は１３日、早川厳会長が会見し、徹底抗戦する構えを見せた。

　同会長はシュツットガルトに２つの規則違反があると指摘。１つは「書面による正式オファーが清水に届いていない」こと。もう１つは「清水と岡崎の契約は１月３１日までであり、シュツットガルトが３１日から契約しているということは二重契約にあたる」ということだ。ＦＩＦＡの定める「選手の地位および移籍に関する規則」に反するとし、岡崎が１月３０日にドイツで入団会見したことにも「寝耳に水。こちらに話し合いもなしに一方的」と切り捨てた。

　岡崎には海外移籍の場合、１００万ユーロ（約１億円）の違約金が設定されており、同会長は「（シュツットガルトが１月３１日から契約していたら）１日だけでも違約金は発生する」と主張。清水はＦＩＦＡに７日付で提訴しており、今後はＦＩＦＡの回答を待って対応していくという。同会長は「ドイツの名門クラブから評価されたのは喜ばしいこと。だが法を犯してまで海外に行くのはどうかと思う。ルールは守らせ、ケジメはきっちりつけたい」と話した。

　

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　◆陸上　千葉国際クロスカントリー（１３日、千葉・昭和の森）　世界クロカン（３月２０日、スペイン）の代表選考会を兼ねて行われ、女子８０００メートルは新谷仁美（２２）＝豊田自動織機＝が２５分５３秒で圧勝。昨年７月から３か月間、競技を離れていた“お騒がせ娘”が、完全復活へ大きな手応えをつかんだ。男子１万２０００メートルはビダン・カロキ（２０）＝エスビー食品＝が３３分５８秒で３連覇。日本人選手では鎧坂哲哉（２０）＝明大３年＝の４位が最高だった。

　全てが吹っ切れたかのような圧勝劇だ。新谷は序盤からスピードで他を圧倒。大会歴代２位の２５分５３秒でゴールに入ると「攻めの走りができた」と満面の笑みを見せた。

　指導する佐倉アスリート倶楽部の小出義雄代表（７１）が「将来はマラソンで金メダルを取れる」と期待する逸材。だが、結果が出ないことによる精神的ストレスから、昨年７月に寮を飛び出し、１０月中旬まで岡山市内の実家で“ひきこもり生活”を送った。仲間の説得で復帰した際には、ベストから１０キロ以上も体重がオーバーしたが「練習と半身浴で落としました」と４か月でベストな状態に戻した。

　小出代表は「（鈴木）博美も（寮を）飛び出している。そういう選手の方が伸びるんだよ」と世界大会に導いた教え子を引き合いに出し、にんまり。新谷自身も「迷惑をかけた分、恩返しがしたい」と再出発を誓った。

　

ボルトンは１３日、プレミアリーグ第２７節のエヴァートン戦に臨み、ホームで２−０の勝利を飾った。

この一戦でもゴールを決めたＦＷダニエル・スタリッジは、これで３試合連続ゴール。チェルシーからのレンタル移籍で出場機会を手にして、結果を残している。そのスタリッジは、オーウェン・コイル監督の指示に満足しており、イギリス『スカイ・スポーツ』で次のようにコメントした。

「うれしいよ。レギュラーとしてファーストチームでプレーできている。ここで、自分のサッカーを楽しんでいるんだ。今は次の試合が楽しみだよ」

「監督は大きな信頼を見せてくれた。監督に伝えられたことは、自分の自然なサッカーをすることと、サッカーを楽しむことで、自分を見せろと言われたんだ。僕にできることをやる許可をくれたね」

　◆巨人・宮崎キャンプ（１３日）　巨人の新外国人、ブライアン・バニスター投手（２９）が１３日、工藤、紺田、矢野を相手にフリー打撃に初登板。４２球で安打性の打球を許さなかった。

　何度もマウンドを掘り返した。バニスターが初めての“土俵”で苦しんでいた。「感触が合わなかった」。最初の２０球中１１球がボールと制球を乱した。慣れると持ち前の制球力を発揮。矢野のバットを折るなど、力のあるボールを低めに集めた。「制球にばらつきはあったが、２０球目くらいから修正できたと思う。最初にしてはまずまず」と、先発ローテ入りを目指す右腕はうなずいた。

　あくまで試運転だ。変化球もカーブ、スライダー、チェンジアップ、カットボールと一通りを投げ、日本の打者の反応を見た。「カーブには対応するが、カット、スライダーは嫌がる傾向かな」と収穫十分の様子。原監督も「思った通りでした」と球威を評価していた。

　

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